房地产有“金九银十”的说法，每到这个时间楼市整体会比较火爆，但是影响各个地区的房价不一定都是这样，成都郫都区的房价如果发生波动会受什么因素影响也是很多人想知道的。郫都区的房价不是我们单个人的力量就能够左右的，它的影响因素有很多，我们只能在买房的时候对它进行一个分析，根据以往的趋势以及市场政策预测郫都区价格将会如何变化。成都郫都区住房一级市场、二级市场的价格有哪些变化，它们之间的差距是多少？想了解这些信息的朋友跟着小编一起接着往下看吧。

新房的价格受很多因素影响，7月，郫都区的新房平均价格是12193元/㎡，在成都，这个价格也算是比较有代表性的。随着城市发展，对房子的需求也一直有，当前郫都区总的在售楼盘有95套，其中包括近三个月新开盘的0个。在多数人眼中，二手房相比新房应该是会便宜更多，其实二手房价格的影响因素很多，并不是所有二手房都会比新房价格便宜。在7月，郫都区的二手房均价是11497元/㎡，环比上涨0.13%，在存量房源方面，二手房的在售数量是1个，在成都来说这个数量是比较合理的。

 

买房钱很多人会考虑配套设施，这里面就包含了一个很重要的概念商圈。郫都区目前大大小小的商圈也有挺多，这些不同的商圈它们的平均房价是商圈均价与上月相比无太大变动。。大家都有向往的买房地，在郫都区买房，需要考虑到不同的商圈价格是完全不一样的，7月，在郫都区所有的商圈中郫县城区以11500元/㎡的价格在这么多商圈中脱颖而出，价格为10266元/㎡的犀浦紧随其后。

郫都区在成都一直以来都是一个值得考虑的置业选择的地方，发展潜力相对来说应该是有的，郫县城区在郫都区属于更多人关注的地方，热度按房价趋势看有持续发展的势头。“成都有哪些房子值得投资？来看郫都区7月均价”的所有内容就给大家介绍到这里，虽然不能说很全面，但还是希望对想在郫都区地区安家的朋友有帮助。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。