不可否认的是，中国的房价多年以来一直处在一个非常高的位置，特别是北上广深等一些一二线城市，对房子的需求上升之后，投资买房的人也多了起来。那应该如何选择不同资产配置方式进行投资，以及各种投资的未来发展如何？需要我们进行理智合理的比较与选择。下面跟小编一起来看郫都区应该怎么投资买房，用哪些方法投资郫都区的房产才能更好地做到利益最大化。

二手房的建造时间较早，所以在长时间的发展中，社区的交通、教育、商业等配套都已经比较完善，选择这种配套齐全的二手房不管是自己居住生活还是出租都是比较好的选择。在热门地段，二手房大部分是比较抢手的，这里需求不断新增，但又没有可以新开发开盘的条件，二手房就变得尤为真贵。郫都区的二手房价值上居住舒适度能够占上很大一部分，而决定能否住得舒适的其中一个因素是容积率，容积率越低，居住舒适度越高，投资的时候要注意，地段好的房子如果容积率也低的话，那么综合分析这个房子很大概率是可以投资的。

房屋性价比

如果是纯投资性的购房，那么房屋的性价比一定是非常重要的一项值得考虑的事项，买到房价低、收入高的房子是每个投资买房的人都想要做到的。想要投资*快的房子，目光可以适当放在一些稀缺的项目上，这些项目通常可以较快*，比如一些上午办公区域缺少居住的公寓等，还有就是核心地段相对低价的房子，这些房子更能抗住市场出现的价格波动。

出租性价比

投入金钱购买郫都区的房子前，为了避免想把房子出租时没有人租的情况，一定要先分析这个地区内房子的出租性价比如何。靠近医院的房子可能很多人不愿意买来自住，会觉得不吉利，但其实医院附近的房子用于出租，市场可以说非常大，因为一些陪护人员会选择附近的房子居住以方便照顾病人。

 

房产投资不是一拍脑袋就能赢得胜利的事，全方面考察必不可少，以上的建议你学会了吗？

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