现在房价多高大家都有目共睹，为了买到一套好房子，大家都下足了功夫。那么这些购房知识你都知道吗？下面我就给大家介绍一下。

买房过户流程有哪些

很多朋友在买卖房子的时候，都没了解或接触过二手房子的过户问题，如果自己就要买卖二手房子了，肯定就要对这些有一个详细的了解。买房过户有三种方式：1、我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征；3、以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

什么还款方式好

大多数人买房子会选择贷款买房的购买方式，但是怎么选择还款的方式却不是很清楚。买房还款方式不同的人适用不同的还款方式，等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体也适合这种还款方式。等额本金适合前段时间还款能力强的人，每月还款本金固定，所还利息越来越少。

购房政策有哪些

房价每年都在变化，房产成了衡量我们现代人生活富裕的标准之一。为了抑制这种情况，国家出台了很多政策。每个城市的购房政策都会不一样，但是大家可以从这几个方面去看：公积金贷款的利率、居住证新政、农户购房补助政策、税费优惠政策等。如果符合这些政策，既能购房也能享受优惠，多了解政策内容，对购房帮助很大。

 

给大家介绍的这几个买房知识买房过户流程有哪些、什么还款方式好、购房政策有哪些都是比较重要的。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。

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