现在的年轻人在买房时，很多的买房知识都是不清楚的。这些买房知识退房流程有哪些、房产证署名方式、公积金贷款政策你有关注吗？下面我就给大家介绍一下。

退房流程有哪些

开发商在开盘时，会有各种吸引购房者的楼盘优惠，有些楼盘交楼后，缺享受不到，导致购房者退房。购房者应该在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。

房产证署名方式

不动产权证上加名字这个话题，是大家平常涉及得比较多的，当然了，也是大家比较关心的一点。大多数夫妻在结婚都，都会在对方房子上加上自己的名字，给自己的婚姻作为一个保障，一般可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。但是法院一般是以出资情况来评判房产的归属问题，是以大家在房产署名的问题上一定要了解清楚的再购买房屋。

公积金贷款政策

国家为规范住房公积金，制定了一系列个人住房公积金贷款政策。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

 

上述这些购房知识退房流程有哪些、房产证署名方式、公积金贷款政策已经分享完毕。这些知识学会了，买房能少走弯路。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。

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