今天，成都市城市建立开展研讨院正式发布了成都第二批二手房指导价。为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进房地产市场平稳安康开展，确保“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目的，加大二手住房买卖信息公开力度，引导二手住房市场理性买卖，成都在5月28日发布了第一批二手房成交参考价钱。近几个月来，成都二手房市场不断朝气蓬勃。两个月不到，成都就发布了第二批二手房指导价。下面我们一同来深化理解一下如今的成都二手房市场怎样样了，以及这次的二手房指导价及小区成交参考价名单。

现在的成都二手房市场怎么样了

主城区二手房市场热度在指导价出台后降温很明显，近三个月各个区域的二手房成交量呈逐月下滑的趋势。再从近三个月成都一二圈层的二手房成交量上来看，二手房在5+2区域的成交量骤然下降。可见，指导价对二手房市场的降温的确比较显著。加之成都公积金中心及多家银行限制了二手房贷款，加大了购买二手房的首付负担。无论是提高首付，还是全款购房，对于预算有限的刚需或普通改善购房者来说，压力都可谓是骤然增加。去年9月发布的“个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年”政策，导致大部分房源还要增加5%的增值税，最终让资金不充裕的购房者只能延缓购房计划对二手房望而却步，将购房需求转移到新房市场。

二手房指导价及小区成交参考价名单

根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》等文件精神，现发布我市第二批住宅小区二手住房成交参考价格。

 

发布二手住房成交参考价格，虽然说能有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，但是成都现在仍有很多用“捆绑出售”的二手房房源。加上楼市加息、二手房停贷，贷款变得越来越难，买入二手房的门槛提高，部分购房者便将购房需求转移到了新房市场。不过成都近期上新的楼盘还是很多的，如果有购房需求，不妨关注成都购房网，为您推荐优质合适的新房房源。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。