房产本身是一种商品，但它不是普通的商品，因其成交的时间长，价格高，手续繁琐等特殊情况，导致买卖双方经常产生一些纠纷。其中主要原因是购房者缺乏基本购房知识。全款买房划算吗、补缴社保算正常缴纳吗、买房首付要交多少钱等等购房知识你都知道吗？接下来大家就一起来学习下。

全款买房划算吗

我们在买房的时候，很少去用全款付款买房，一般都会用贷款的方式去买，除非在新房的时候才会用全款买房。全款买房后在出售的话会比较方便，不受银行贷款的束缚，一旦房价上涨，转手套现快，即便不想出售，还可以向银行进行贷款抵押。全款购房也会增加购房风险，一旦房产发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金，甚至全部打了水漂。

补缴社保算正常缴纳吗

一般来说，社保缴纳讲的是连续性，是指中间没有中断过，如果中断有忘记缴纳社保，这个就是社保断交。有时候因为身体原因，辞职在家休息，导致社保不能按时缴纳，这种情况也会造成社保的断缴，如果想要补缴，需要准备本人身份证原件和复印件、户口原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦，也可以找相关机构进行代缴。

买房首付要交多少钱

现在房价一直在飙升中，买一套房子并不容易，基本上都只给首付款。买房首付一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳最低30%，在二套房的情况下，贷款买房首付为70%。无论是二手房或者新房贷款买房首付比例一样，二手房贷款首付是根据评估价计算的。

 

上述这些购房知识全款买房划算吗、补缴社保算正常缴纳吗、买房首付要交多少钱已经分享完毕。买房不只是付款这么简单就可以了，花最少的钱买到更实惠的房子才重要。熟悉买房知识，最终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。

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