在成都屡次调控二手房市场后，主城区二手房市场热度在指导价出台后降温很明显，近三个月各个区域的二手房成交量呈逐月下滑的趋向。可见，指导价对二手房市场的降温确实比拟显著。加之成都公积金中心及多家银行限制了二手房贷款，加大了购置二手房的首付担负。无论是进步首付，还是全款购房，关于预算有限的刚需或普通改善购房者来说，压力都可谓是骤然增加。下面我们就来看看今日的成都房产买卖数据。

成都房产交易数据

截至2021年7月2日17:40分，成都市全市商品房成交(备案)总面积226711.91平方米，其中其中商品住宅成交(备案)1149套，商品住宅成交(备案)面积144744.92平方米。

二手房成交(备案)总面积16786.03平方米，其中二手住宅成交备案148套，二手住宅成交(备案)面积14621.37平方米。

成都房产交易数据微点评

虽然成都多次出台政策管控二手房市场，但成都仍有很多用“捆绑出售”的二手房房源。我们现在可以知道的是，成都的二手房指导价之后将会更加健全，而且将每半年更新一次二手房指导价。对于抬高二手房房价的这些现象，还不知道有没有办法进行整治。不过就新房市场的表现来看，买新房依旧是优选。

去年9月发布的“个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年”政策，导致大部分房源还要增加5%的增值税，最终让资金不充裕的购房者只能延缓购房计划对二手房望而却步，将购房需求转移到新房市场。再来看新房市场，从供应端口来看，今年成都的新房供应量相较于去年同期确实下降明显。但由于二手房市场部分购房需求的转移，加上成都人口快速增加，所以现在的新房市场需求仍旧十分旺盛。以上就是今天的成都房产交易数据，以及成都房产交易数据微点评，希望本文对您有用。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。