毕业季来临，将会有一大群毕业生涌入社会。对于很多刚毕业的学生来说，踏出校门不仅要找工作，还要租房住。而且这部分人很多没都是有租房经验的，因此要在寸土寸金的城市中找到一个合适自己的房子并不容易。刚毕业的学生都没什么钱，为了节省开支，大多数人都会选择找人合租。不过现在租房市场也出现了不少乱象，群租房就是其中的一种。下面小编就带大家了解一下群租房的认定标准是什么，合租房等同于群租房吗？

群租房的认定标准是什么吗

根据《方案》，住宅小区成套房出租的，不得随意改变房屋原设计使用功能。出租房屋有下列情形之一的认定为群租房：1.将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的；2.将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租供人居住的；3.出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的；4.其它随意改变成套房内使用功能的。

合租房等同于群租房吗

在大部分人的潜意识中，合租是多个人以共同承担房租及其它费用的方式共同租住一套房屋并共同使用公用设施的居住行为。也因为“多个人”合租，就会把这种形式等同于群租。但事实是合租并不等于群租，并且由于各个地方对群租房的政策不同，衍生出了不同版本的定义。例如在北京，正规合租只有一种：没有改变房源内部结构的原始户型房源。把室内面积较大的区域改造成多个隔断房进行出租，房间内居住面积狭小，通常是不被允许的群租房。合租房不等于群租房。

一个人在外拼搏，选择和其他人一起租房，都是为了生活，为了更好的未来。但是群租房这类房源只会压缩你的个人空间，更主要的是群租房潜在的风险实在太多。居住人数多，流动性大，进出人员复杂，违章用水用电，火灾高发等等，都是一些安全隐患。希望大家能为自己的安全着想，脱离便宜的群租房源，尽量找没有对房间内部进行改造过的房源。以上就是关于群租房的认定标准是什么，合租房等同于群租房吗的全部内容了，希望对您有用。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。