一次成功的房产投资并非纯靠运气就能得来，这其中需要很多专业知识。

武侯区的很多二手房都是处在一个比较中心或发展较好的地区，这也是投资二手房的一个优势所在。武侯区的二手房在数量上来说是比较多的，如果购买二手房，要注意有一些地理位置好的楼盘，在价格上不能以一般的二手房价格去评估，因为占据了武侯区非常有利的位置，价格高一些也是正常的。在投资二手房时，如果不能够给自己带来一些收益，那么这就是一个失败的投资，所以我们不能仅仅只看一个二手房地段问题，还有其他各方面的因素都要考虑进去。

所处城市

在房地产市场中，不同城市房子的投资存在非常大的不同，因为它们在地理位置、经济发展等方面都是非常不一样的。如果选择一二线城市，从房价方面来说是偏高的，不过在大城市中，不仅仅有居住作用，还附带了教育、医疗等等增值方面；而选择非一二线城市投资，房价方面是要比一二线城市要便宜的多，此时需要权衡的是教育、医疗等基础设施完善程度。

户型选择

每个房子都有自己的户型，有些主打优势是通透、采光，有些是户型大小，很多人不知道怎么才算一个好的户型，所以他们在投资购房的时候可能会一头雾水。户型选择比较基本且统一的一个标准是看户型是否方正，因为方正的户型意味着利用率较高，另一个则是看采光通风情况，采光通风好的房子能让人居住时心情愉悦。

 

头等购房大事，谨慎要放首位，本文可给你的购房提供参考。