在我国，房屋的所有权会对房屋所有人确权，也就是说，只要登记部门没有把房子过户给别人，这个房子无论是由谁居住，还是产权证已经给了别人或者遗失了，这个房子在法律关系上依旧是属于被登记人的。而且产权证可以作为财产用于抵押，办理房屋买卖、赠与都需要用到产权证明。可以看出来，房屋产权证明是非常重要的。下面小编就给大家介绍一下房屋产权证明怎么写，办理房屋产权证明有哪些流程。

房屋产权证明怎么写

房产证明简单来说就是能够证明房产归属的东西，要办理房产证，首先是要开发商确权的，商品房在竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。房屋证明在房管局都是有表格形式的，你只需要按照表格来填写内容就可以了，内容包括了购买人户口所在地住房证明情况、现居住地住房情况证明，以及外地户口需由户口所在地方管部门开出无住房证明。无房证明的主要是具有姓名、身份证、户口所在地，证明上明确写明户口所在地没有住房。

办理房屋产权证明有哪些流程

确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记，是办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

注意，如果是年龄未满十八岁的人去办理房产证明，最好带上户口本原件或复印件区，而且房屋产权证明必须由本人亲自到场办理，如果委托他人帮忙办理，需要提供经过公证处公正的委托书。在现实生活中，很多时候都需要用到房屋产权证明。希望本文介绍的房屋产权证明怎么写，办理房屋产权证明有哪些流程对您有一定帮助。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。