买房是一生大事，不是你准备的资金钱越多，你就能买到好房子的，资金只能决定你买到房子的大小，但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子的合适程度。如何判定是首套房还是二套房、公积金贷款有什么要求、买房要不要开无房证明等买房知识你都知道吗？来看看相关的问题介绍。

如何判定是首套房还是二套房

现在买房的人越来越多，一家人可能有好几套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢？购房情况如果是以下几类情况，会被判定为首套房：1、购房贷款以及全部还清且房屋出售，再次购买；2、全款买过一套房屋，后来卖掉了。购房情况如果是以下几类情况，会被判定为二套房：1、首次购房使用商业贷款买的房子，再次购房使用公积金贷款买房子；2、未成年的时候买了房产，成年后再贷款购房。听了小编介绍，大家是否对首套房和二套房有一定了解了。

公积金贷款有什么要求

国家发布规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

买房要不要开无房证明

买房要准备很多资料，无房证明是其中一个，到底要不要开这个怎么，下面我来告诉大家。无房证明是需要开具的，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

 

今天给大家分享的如何判定是首套房还是二套房、公积金贷款有什么要求、买房要不要开无房证明，希望能给大家带来帮助。这些知识学会了，买房能少走弯路。熟悉买房知识，最终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。

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