买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。退房有什么要求、首套房和二套房怎么定义、还款方式有哪些等等购房知识你都知道吗？希望下面分享的知识能帮助到你们。

退房有什么要求

买房可以说是家庭中比较重要的一件事情了，但是买到房后，因为种种原因，导致要退房。购房者在办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买房屋保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。

首套房和二套房怎么定义

我们经常能听到首套房、二套房等很多专有名词，但是面对这些词语很多购房者都不是很了解，今天跟大家来分享一下这些小知识。首套房是指仅购买拥有一套房，二套房是第二套普通自住房的简称。首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。

还款方式有哪些

买房还贷款一般会有几种还款方式，到底选择哪种还款方式需要看购房者的实际情况。现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。

 

关于退房有什么要求、首套房和二套房怎么定义、还款方式有哪些的分享就介绍到这里。随着对买房知识的不断掌握，我们去买房子也会更加顺畅。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。

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