成都六月土拍第二天刚刚收官！上午，天府新区的集中土拍尘埃落地，五宗地块全部高自持成交了。而下午高新区共出让了4宗地，其中高新西区1宗，另外3宗均来自高新南区新川板块，总面积近237亩。高新南区3宗地块中有2块为人才公寓用地，面向高新区急需紧缺人才和高端人才目录中的人才对象销售。下面我们一起来看看高新区的集中供地信息及出让情况吧！

一、高新南区新川板块一号宗地

一号宗地净用地面积约76.03亩，体量适中，开发条件比较突出。该宗地本身自带不小于30%计容建面的租赁住房，不仅拉高了拿地成本，也压缩了开发空间。宗地位于锦和西二街、锦河路、新泽三路之间，北侧为成都高新区新川第二幼儿园，与西侧的梓州大道直线距离约430米，与东侧的地铁6号线新通大道站直线距离不足800米。新川板块在近几年都是房企角逐的重点战场，本宗地也位于开发节奏较快的区域。

这块宗地的竞得者为鼎际，起始楼面价为12300元/㎡，成交楼面价为13500元/㎡，清水最高限价20200元/㎡，容积率为2.5，自持比例为59％。

 

二、高新西区二号宗地

高新西区二号宗地占地98亩，开发空间较大。位于康乐大道、静园东路、蜀新大道之间，周围主要为产业园区，离龙湖时代天街、电子科技大学实验中学、电子科技大学等重点生活配套都还有一定的距离。但高新西区毕竟是成都产业人口聚集的重要区域，加上多年来供应缺席，二号宗地的出让将是一次重要补给机会，也适宜房企布局。竞得者须自持不低于商业总计容建面的50%商业，出让年限内不得整体或分割销售。

98亩二号宗地的竞得者为中骏，起始楼面价为5700元/㎡，成交楼面价为5700元/㎡，清水最高销售均价13000元/㎡，容积率为1.5，自持比例为30％。

 

三、高新南区三号宗地人才公寓用地

三号宗地占地40亩，位于新程大道北侧、锦翰路东侧，和茂街南侧，与以东的蓉遵高速相距不远，靠近地铁6号线蒲草塘站。项目户型范围：60㎡左右为20%、90㎡左右为30%、120㎡左右为30%、其余20%户型由竞得人自行确定，且90㎡以下住房套数占住房总套数比例不低于50%。

三号宗地的竞得者为高投，起始楼面价为13000元/㎡，成交楼面价为1300元/㎡，新房限价约21100元/㎡，容积率为2.5。

 

四、高新南区四号宗地人才公寓用地

四号宗地占地22.52亩，占地面积不大但位置十分出挑。位于梓州大道以西，被祥龙二街、雅和北四路、祥龙三街包围，西侧紧邻金苹果锦城第一中学，东侧紧邻成都师范银都紫藤小学，北侧紧邻中德英伦世邦F区，与地铁1号线四河站直线距离约900米。项目户型范围与三号宗地相同。

四号宗地的竞得者为高投，起始楼面价为14500元/㎡，成交楼面价为14500元/㎡，新房限价约23000元/㎡，容积率为2.0。

成都六月土拍第二天的9宗地已经全部成功出让，而且大多是高自持成交。很多人可能不清楚自持比例高意味着什么，其实这个自持面积比例就是说该宗地之后需要有相应比例的租赁住房面积，也就代表房企不能销售出去只能租赁。高新区的土地及住宅供应一向不多，因此这次高新南区的地块尤其是高新南区的一号宗地吸引了很多房企的关注，这次也是以13500元/㎡及高达59%自持租赁住房出让给鼎际的。后面还有三天土拍，到底情况如何，吉屋资讯也会持续给大家介绍！咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都购房网致力于成都楼市。