今天是成都六月土拍的第二天，这次“双集中”首批次的供地中，仅高新南区和天府新区就有8宗地，要知道城南的土地楼盘一直是开发商、购房家庭眼中的香饽饽。而今天的土拍共9宗地待拍，其中5宗地为天府新区的，4宗地为高新区的。就在刚才，上半场的竞拍结束，天府新区土拍尘埃落地，五宗地全部达到最高限价，成交总面积约431亩，总成交额达87.62亿元！下面我们一起来看看上午的战果吧！

一、天府新区天都公园西地块

天府新区天都公园西地块，是2016年以来天府新区出让土地中体量最小的地块，净用地面积仅10.54亩。宗地位于杭州路西段与锦江东三线交汇处，西侧靠近益州大道南二段，属于未来的新城市中心天府总部商务区西板块。天府七中、天府七小、天府公园、总部基地等区域优势带来的高能级配套资源十分可观。

这块宗地的竞得者为永立，起始楼面价为14900元/㎡，成交楼面价为16400元/㎡，清水最高限价28150元/㎡，容积率为2.0，自持比例为6％，用地性质为纯住宅。

 

二、天府新区兴隆湖西两宗地块

天府新区兴隆湖西的二号宗地为86.55亩，三号宗地为59.18亩，这两宗地块均位于科学城兴隆湖板块。二号宗地位于益州大道南二段（在建）与成仁路之间，南侧临创意路；三号宗地位于二号宗地以南，西侧临益州大道，南侧临科学城中路。两宗地向东直线距离两公里范围内，鹿溪河、四川大学华西天府医院、天府大道、地铁1号线科学城站、兴隆湖等各类资源将有序呈现。

86.55亩二号宗地的竞得者为天投，起始楼面价为11500元/㎡，成交楼面价为12600元/㎡，限定清水最高销售均价22550元/㎡，容积率为2.5，自持比例为37％。

59.18亩三号宗地的竞得者为人居，起始楼面价为11700元/㎡，成交楼面价为12800元/㎡，限定清水最高销售均价22550元/㎡，容积率为2.5，自持比例为36％。

 

三、天府新区兴隆湖东两宗地块

天府新区兴隆湖东的四号宗地为63.10亩，五号宗地为38亩，这两宗地块形状方正，位于兴隆湖以东区域，即鹿溪智谷片区，向北靠近桐子路，向西靠近鹿溪河，向东靠近蓉遵高速。这个区域的配套在逐渐落地，如成都天府新区实验幼儿园、天府新区第一小学、天府九中、天府新区三根松学校、天府新区第八幼儿园等，周边道路也在逐步完善。而且，两宗地东侧都邻近一座规划待建的能源交通综合体，一座已建成的220KV的变电站。

其中63.10亩四号宗地的竞得者为龙光，起始楼面价为9500元/㎡，成交楼面价为10400元/㎡，限定清水最高销售均价18550元/㎡，容积率为2.5，自持比例为45％。

38亩五号宗地的竞得者为龙光，起始楼面价为10700元/㎡，成交楼面价为11700元/㎡，带装修最高销售均价21000元/㎡，容积率为2.5，自持比例为36％。

 

成都六月土拍第二天上午的5宗土地全部成功出让，无一流拍，最高成交楼面价18700元/㎡，自持租赁比例最高达45％，可见开发商对天府新区的热情之高。而下午即将入市的高新南三宗土地和高新西一宗土地，也是很多房企翘首以待的。在下午的四宗地中有两宗地均为人才公寓用地，且要求90㎡以下住房套数占住房总套数比例不低于50%。因此，最受关注的当属新川之心北侧76亩地块，纯住宅用地，地段、面积都是非常好的，不知道会被哪家房企收入囊中，让我们拭目以待。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都购房网致力于成都楼市。