现在的购房者为了买一套合适的房子，提前都会做很多功课，但有的知识可能是你还不知道的。关于这些买房知识如何退房、购房政策一般有哪些内容、社保补缴后算连续吗你都知道吗？接下来和我一起来看看相关知识吧。

如何退房

开发商在开盘时，会有各种吸引购房者的楼盘优惠，有些楼盘交楼后，缺享受不到，导致购房者退房。退房时，开发商一般只会赔偿购房者的时机损失，但事实上，《合同法》中有规定，违约金不足以弥补时机损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如果购房者在提出退房请求时，已经入住一段时间的话，这段时间会产生一定的折旧费。

购房政策一般有哪些内容

进行购房之前了解最新的政策很有必要，这可以让人们更加快速的购买到自己需要的房子，同时也会降低购房费用。税收政策关系到我们缴费的多少，一般90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。公积金政策对我们其实影响也很大，目前公积金政策有缴存金“限高保低”、缩短提取和贷款审批时限、可提取配偶公积金。

社保补缴后算连续吗

在我们的日常生活中，很多人因为各种各样的问题而导致社保断缴，断缴社保会影响我们班里很多的事情。我们在缴纳社保的那一刻，就已经建立了个人缴费记录，如果中间有欠费的属期，及时补缴之后，个人缴费流水没有间断，个人缴费年限自然就连续计算了。

 

关于如何退房、购房政策一般有哪些内容、社保补缴后算连续吗的分享就介绍到这里。这些知识学会了，买房能少走弯路。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！

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