现在的年轻人在买房时，很多的买房知识都是不清楚的。有很多购房知识是我们不经常看到的，如：首套房和二套房怎么判定、社保补缴后算连续吗、买房过户注意事项。下面我就给大家介绍一下。

首套房和二套房怎么判定

很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的，只知道没买房是第一套，买了房再次购买就是第二套，其实这样理解是错误的。首套房是根据借款人第一次利用贷款去购买住宅，并且购房人名下没有单独或者与其他人一起购买的住房。二套房判定标准：1、是个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，这2种情况都属于二套房。

社保补缴后算连续吗

在中国现在的很多城市，上学、买房、落户等方面的政策都与社保密切相关。有时候因为身体原因，辞职在家休息，导致社保不能按时缴纳，这种情况也会造成社保的断缴，如果想要补缴，需要准备本人身份证原件和复印件、户口原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦，也可以找相关机构进行代缴。

买房过户注意事项

过户手续对于新手买房的人而言玩玩是头疼的一个问题，很多人跑断了腿都还没完成一半，心情糟糕。进行房屋买卖后，过户流程一般是：1、双方当事人需要准备好相关的文件材料；2、当事人共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移的登记手续；3、管理部门对于提交的材料进行审查，符合相关条件的，予以办理过户登记；4、房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

 

你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的首套房和二套房怎么判定、社保补缴后算连续吗、买房过户注意事项去检验。不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！

更多资讯请持续成都购房网，成都购房网致力于成都楼盘。