买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。关于这些买房知识购房能力计算、全款买房的优势、社保补缴后算连续吗你都知道吗？现在就给大家梳理一下细节，仅供大家参考。

购房能力计算

现在的房价不断上涨，买房需要一大笔资金才行，在购房前一定要认真评估下自己的买房能力.购房者可以下面几个步骤评估自已的购房能力：1、银行存款、股票和债券等；2、偿还货款持续时间比较长,所以要准确衡量自己的资金周转情况；3、计算筹款能力,筹款能力=现金等价物一资金周转留存+其他突进的筹款(如典当、亲友资助等)；4、计算月收入,月收入=工资收入+其他收益。

全款买房的优势

现在买房变成了两极分化状态，家里有钱的人会选择全额付款，家里稍微不富裕的人自然选择贷款买房。全款买房一次性会让你支出很多钱，可能是你大半辈子积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去各种手续和银行代理利息等其他支出，总体来说，全款买房的支出是比贷款买房要少很多的，相对更加划算。

社保补缴后算连续吗

一般来说，社保缴纳讲的是连续性，是指中间没有中断过，如果中断有忘记缴纳社保，这个就是社保断交。跳槽去新公司上班会进行申报转移，补交之前断缴的社保，可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市，需要带好相关证件，到社保中心办理转移，到新的工作城市继续参保。社保断了，超过一定的时间期限，也是要缴滞纳金和利息的。

 

以上就是关于购房能力计算、全款买房的优势、社保补缴后算连续吗的介绍了，大家知道了吗？多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。

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