买房是人生中的大事情，买房的人大半辈子的血汗钱基本都花在里面了。买房的朋友们这些知识你有了解过吗？接下来和我一起来看看相关知识吧。

买房贷款有哪些还款方式

买房还贷款一般会有几种还款方式，到底选择哪种还款方式需要看购房者的实际情况。现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。

购房政策具体内容

买房资格对于一些限购城市，购房资格的要求比较严格，社保要求缴满一定的年限，所以在买房前，首先要自查一下购房政策。房地产价格的变化也影响人们买房子的欲望，我国把确保和改善民生放在显要方位，这种状况下是必定不答应房价过快上涨的，于是出台了各种限购、限贷、限价、限售、限商政策。这些政策都会影响到我们的购房资格，及时了解政策变动，才能享受更多的优惠。

如何计算税费

大家在购买房屋前，可以先了解一下相关的税费政策，避免不要要的损失。购房税费需要缴纳的主要是契税，契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅，应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米，且房屋类型为普通住宅，购买者是第一次购房，则这时可按1%的税率来缴纳契税。除了契税，买房时还需要缴纳印花税，一般来说，印花税的税率为1%，即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税。

 

你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的买房贷款有哪些还款方式、购房政策具体内容、如何计算税费去检验。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。更多资讯请关注成都购房网，成都购房网，致力于成都楼盘。