世茂云璟|精心设计每一寸空间，共鉴美好品质生活！

公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 世茂云璟装修毛坯，楼座信息楼栋总数17栋，规划户数1628户。

绿化率就会越高，就说明了要么实际的绿化面积要高，世茂云璟绿化率35%，价格12800元/平米，产权年限普通住宅:70年;洋房:70年;商业:40年。

房屋配套设施主要包括了小区内道路、绿化、景观设施、服务场所，以及区位、周边商业、交通设施等等，世茂云璟物业费2.6元/㎡·月，户型有3室-3室，建筑面积246301㎡

105户型(3室2厅,105平,东)

95户型(3室2厅,95平,东)

85户型(3室2厅,85平,东)