房地产评估存在的意义是什么

了解了如何进行房地产评估，接下来我们来了解为什么要做房产评估。这是因为，房地产评估可以成为买房卖房交易时的参考标准。为了交易的公平起见，交易双方可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考，这样可以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行。而评估的价格还会作为二手房买卖缴纳税费的依据。

现在有部分房主会为自己的房产投保，万一自己的房产在受到损伤时，可以获得相应的赔偿。还有的人急需用钱时，会将房产作为抵押物向银行申请贷款，这时候银行为了确定抵押物的价值，往往需要对抵押人抵押的房地产进行估价。

如何进行房地产评估

首先，委托方应到具有资质的房地产评估单位进行咨询，查阅相关文件，了解建筑评估的相关知识。委托方向房地产评估单位出具《房地产评估委托书》，作为委托评估的依据。房地产估价单位无异议的，可视为接受委托。然后，委托方应向评估单位提供评估房屋用地的相关资料，如土地使用证及附图、地上建筑产权证及附图、房地产其他权利登记文件等，以有偿方式取得土地使用权的，必须提供土地使用权出让或者出让合同。

资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

 

以上就是如何进行房地产评估，房地产评估存在的意义是什么的相关分享了。相信了解了这个的朋友们也很好奇自己家的房子现在估价如何吧。不过大家最好是情专业人员来评估哦，建议大家熟悉好流程，以避免不必要的麻烦。房产交易中很容易出现纠纷，做好完全的准备总是没有错的！咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都购房网致力于成都楼市。