8月26日,《成都市中心城区后续住宅用地供应计划》此前对外发布,共计104宗,面积合计约6668亩。其中,成华区预供应*多,高达17宗,合计约1111.9亩。

据悉,以上17宗地包含11宗纯住宅用地、2宗住兼商用地、4宗商兼住用地;*大面积115亩、*小面积8.8亩。从预供应土地的位置来看,主要集中在龙潭寺板块,共8宗;崔家店板块供应了4宗地;二八板块供应了3宗地;塔子山和青龙场板块分别供应了1宗土地。

另悉,2019年至今,成华区共通过拍卖成交了59宗地,主要集中在龙潭寺(12宗)和二八板块(13宗)。

2022年成华区发布的投资机会清单中*大的一个项目位于龙潭寺板块,龙港路以北、成华大道以东,为龙潭新型产业园城市有机更新项目。项目用地面积约1875亩,拟调规为商业、住宅用地,容积率为2.0-3.0。

同时,崔家店城市更新也提上日程,2022年7月《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单正式发布,60个项目,总投资约3721亿元。其中就包括崔家店城市更新项目,项目分为东、西两大片区,预计改造23.1万㎡,新建112.26万㎡,拟建成时间分别是2026年的3月、2026年12月。

因土地供应量少,直接导致崔家店长期处于住宅供应短缺状态。截至目前,2022年区域内商品住宅供销比为0.78,仅有誉浪东望和中环十里风和取得预售证。

其中西片区占地约1523亩,拟改造面积19万㎡,拟新建面积59.8万㎡,将打造大型商业综合体、社区综合体、城市公园、酒店等。东片区占地约1351亩,拟改造14.1万㎡,拟新建52.46万㎡,将打造特色商业街区、创意企业总部、社区综合体等。