自成都2021年发布“322新政”，鼓励成品住宅现房销售以来，除了2019年的被龙湖和锦江统建&华发两宗地，2021年6月、9月分别又出让了13宗现房销售的地块。

总共15宗现房销售地块，分别被绿城、龙湖、成都国投、金牛国投、锦江统建&华发、高投、永利融、电建&交投、融信、万科、龙湖这9家房企竞得。

其中拿地最多的当属锦江统建&华发和电建&交投，分别拿地3宗，龙湖拿地2宗，其余房企均是1宗。

“322新政”鼓励现房销售，外加一年内增加13宗现房销售地块，可以说，“现房销售”这一趋势，在成都的政策端和土地端都有明显的体现，预计未来还会有现房出售的地块出让。

近期，通通了解到一个现房销售的项目海伦堡玖悦府

海伦堡玖悦府占地约165亩，总体容积率3.0，分三期开发，有东、西2个地块，其中西地块为全高层产品，包含两栋返迁房（塔楼高层），东地块包含叠拼及高层。其中高层因为价格比较友善，适合打算定居成都的朋友和首套置业刚需家庭，后面的叠拼项目也符合刚需到改善朋友的需求。

海伦堡玖悦府最新价格

（海伦堡玖悦府）现已取证（510110202258411）,本次取证范围：4、5、6栋,项目即将开启登记。最新均价17299元/㎡。

现在的成都城南项目总价约150万起的项目已经不多了，适合刚需购房者上车；按照这个价格以及比对周边二手房价格，不能说买到就是赚到，但是起码后期的*空间值得好好的期待一下，潜力还是比较大的，作为成熟街区，配套比较齐全，毕竟伸出国际城南，日常生活完全可以满足。

项目南侧麓山大道以南，有非常多的商品房，随着万安老城镇逐步拆迁改造，后期天府前湾这块“头顶”区域会有新的面貌也算是毋庸置疑。

海伦堡玖悦府

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