8月12日，成都规自局网站发布了《锦江区、龙泉驿区大面洪柳东片区（第7.1版）,锦江区、龙泉驿区大面洪柳西片区（第4.2版）控制性详细规划局部用地控规修改方案公告》，调规区域关联三圣乡及洪河两大板块。

根据公告，此次调规背景为“助力环城生态区周边价值提升，突出未来美好公园社区场景营造”。调规主要看点包括：新增大量涉宅用地，增配了比较丰富的公服设施，调规后部分地块容积率上浮，且区域内将新增不低于200米的高楼。

用地性质调整 新增11宗涉宅用地

此次调规区域位于驿都西路以南，西至银木街，东至重阳木街，接蜀峰468及成都行政学院，以龙泉驿区土地为主，南侧涉及部分锦江区土地。

从控规图可以看出，该片区原规划为16宗商服用地及1宗公服用地，调规后仅保留4宗商服用地，其余地块调整为11宗涉宅用地（2宗纯宅地+8宗住兼商用地+1宗商兼住用地），及中小学用地、服务设施用地各2宗，新增的住宅类用地主要位于芙蓉中路至百日红中路之间。调规后，该区域将以完善居住功能为主要建设方向。

增配公服设施 含幼小中用地

通过拆分及用地性质调整，该区域新增了2宗中小学用地和2宗服务设施用地。其中，银杏大道西侧的D地块为中学用地，C地块将建幼儿园、社区综合体及综合运动场；芙蓉东路南侧的K2地块为小学用地，N2地块规划为幼儿园。

部分地块容积率上浮20%

公告提及，根据相关规定，环城生态区周边500M范围内未出让的建设开发用地，容积率将上浮20%，此次调规区域内的涉宅用地I、J、K1、N1、L、M，以及商服用地O、P、Q，这9宗地的容积率将相应上调20%。

蜀峰468东侧地块塔楼不低于200米

此外，公告着重提到，“为营造以蜀峰468项目为中心的‘山’字形、韵律起伏的城市天际线，明确蜀峰468项目东侧地块A内塔楼高度不低于200米，不高于250米”。那么这就意味着蜀峰468旁未来将新增200+米的高楼。