成都住建公开数据显示，7月，成都二手房成交17296套，环比增加3.6%，同比增加386.1%。这样的成绩创下了自2012年以来近10年的历史峰值，从今年3月以来，已经连续五个月单月成交量破1.2万。

成都二手房成交量上涨原因：

5月成都两次新政，楼市松绑，购房资格放宽，释放积极信号：社保和户口时间限制缩短，二孩以上家庭最多可购三套、个人缴纳社保也可拥有购房资格等，让更多的人拥有了购房资格。并且，二手房交易条件放宽、增值税“5变2”等，降低公积金首付比例等具体措施，这些都有利于二手房的成交。

二手房指导价放开：大约今年1月份开始，二手房陆续可以按照评估价贷款，二手房首付款门槛降低，被压制的市场需求集中释放。

新房红盘减少后，近期成都同地段二手房价格比新房更具优势，使得部分需求转移二手房市场。

二手房成交量创新高，意味着市场购房信心复苏，在政策加速转暖与疫情缓解背景下，预计未来两三个月二手住宅成交量总体将继续复苏。