首开金地鹭鸣北湖区位价值

首开金地鹭鸣北湖位于成都市成华区龙潭境内，紧临成都环城生态带上的重要节点北湖生态公园。临湖而居一直是成都人的生活理想，现今项目落于子东三环北湖畔，未来或将与北湖未来公园社区共兴成都湖居3.0时代。

首开金地鹭鸣北湖配套信息

首开金地鹭鸣北湖在交通上，不仅有三环路串联全城，蜀龙大道向南直达建设路商圈、理工大学商圈。地铁8号线、地铁9号线两轨道交纵，通勤有保障。离项目仅约500米的地方，成华区秀水幼儿园已开园，新北湖中学已完工，此外还有一所小学正在规划修建中。距离项目约1公里的位置，就是成都锦城北湖小学，该校区于2021年9月正式投用，占地面积约31.4亩，办学规模36个班，可提供学位1620个，由成华实验小学领办，是成华区首批四大优质学校之一。2公里内，还有熊猫路小学、龙潭寺小学、熊猫路中学，成华著名的第二十四幼儿园、石室中学北湖校区等。整体教育资源丰富，涵盖0-18岁全龄教育。项目即可享已呈现的北湖国际商业街。此外，还有上述以人居商业为引领的沿湖商业街区、湖心岛星级酒店集群等商业集群。生活上，据了解，北湖生态公园在建约6000㎡的体育公园，一期建设的室内羽毛球场、篮球场，室外的小型篮球场、不久后即可投入使用。在紧邻的龙潭寺商圈，项目还可享锦绣广场、星悦广场等商业购物中心，成都市第二人民医院龙潭院区、西部战区总医院2家三甲医院等公建配套。值得一提的是，都市第二人民医院龙潭院区：综合型三甲级医院，皮肤科是他们的王牌科室，因全新院区，所以硬件设施设备非常齐全。另外在项目自驾不远的地方，还有昭觉寺、建设路等成熟商圈。不仅有中国铁建广场、SM广场等各大型商业体，还有成都嘉祥外国语学校(成华校区)、成都七中英才学校等优质的教育资源。

首开金地鹭鸣北湖基本信息

首开金地鹭鸣北湖目前在售业态为住宅，在售产品为住宅洋房在售楼栋(8-11，16，33、34、40-42)，面积区间 115-138-143㎡ 单价  均价 21000元/㎡，总价区间 210万起 总层数 3-8(层），梯户比 1梯2户 层高 3米,2.95米，占地面积 123亩 产权年限 70年，物管公司 为首开万科物业 ，物业费 3.6元/㎡·月，绿化率 30%，公摊 22% 容积率 1.5。交付时间 预计为2024年6月30日。

首开金地鹭鸣北湖

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