奥园锦官芳华区位价值

奥园锦官芳华位于主城成华中优板块，项目依托于北湖熊猫国际旅游休闲区及新北天地商贸旅游发展区人文生态本底和区位优势,一出现就成同期楼盘中佼佼者。

奥园锦官芳华配套信息

奥园锦官芳华项目紧邻熊猫大道，经熊猫大道车程十几分钟可直达熊猫基地，另外项目周边还被白莲池文化公园（规划中）、东风渠文化生态走廊（规划中）、海滨公园（规划中）、熊猫基地等公园及市政绿地环绕。同时还能享受到三环路、蓉都大道等横向及纵向的交通配套，自驾比较方便。同时，项目距离已开通的 地铁3号线熊猫大道站，距离约1公里，目前可直接享受到3号线的地铁交通优势，远期还规划有地铁9号线二期及16号线。区域内的家居产业发达，宜家家居及富森美离项目都在1.5公里范围内，熊猫大道临近富森美那一段，也多是家居类商业，项目南侧与熊猫大道一街之隔的蓝光金悦府也有家居类及餐饮类等商业配套。项目自身还带有 约6000方的社区商业，将来交房后日常的购物需求在小区内部即可满足。此外，项目南侧隔熊猫大道对面，规划有约12方的海滨广场商业；项目东侧规划的祥源文旅城是TOD类型的综合体项目，将来也会有更多的商业补充。此外，由于锦官芳华和3号线动物园站只有1个地铁站的距离，因此还能直接享受到动物园-昭觉寺板块的各大商业配套。距项目约1.5公里处，有成都嘉祥外国语学校国际(成华)校区，它是一所K12制的学校，学校的教学水平有口皆碑，是区域的一大配套加分项。

奥园锦官芳华基本信息

奥园锦官芳华容积率2.4，30%绿地率，最大限度地让步自然，保证空间灵性与活力的同时，给予家人公园般的富氧环境。项目占地面积为127408.11 ㎡，建筑面积为435581.32 ㎡，容积率2.38，停车位3167个，楼栋总数10栋，总户数2153户，物业公司为新希望物业服务集团公司，物业费2.98元/㎡·月 ，物业费描述2.98元/㎡/月。

奥园锦官芳华

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