德商花样年·碧云天玺由德商和花样年共同打造，位于青岛路与遂州路交汇处。项目在天府中心范围内，属麓湖板块之后的第二大豪宅板块。项目占地约118亩，只有20多亩地拿来修建住宅，其余近90亩左右地全部用于打造景观绿化、园区配套，整个项目容积率约2.0，规划了有高层、多层、洋房、商墅，并且自带约16000㎡社区商业。

德商花样年·碧云天玺交通配套

德商花样年·碧云天玺拥有“双TOD““三横五纵路网”“三地铁”的立体交通路网体系（双TOD是：昌公堰TOD、青岛路TOD，三横是：麓山大道、沈阳路以及武汉路，就近有青岛路横向连接梓州大道等次主干道）五纵为：天府大道、梓州大道（红星路南延线）、夔州大道、利州大道、剑南大道五条核心动脉；项目门口即将通车的遂州路到秦皇寺CBD仅3公里左右。地铁6号线、15号线、26号线周边三地铁无缝衔接成都各域、双国际机场。

德商花样年·碧云天玺周边配套

德商花样年·碧云天玺周边有天府新区三中及其附小、天府新区二小、天府新区六小、成都七中、七小、成实外（西区）、麓山光亚学校等学校，实现0-18岁全龄端教育配套。项目周边医疗设施齐全，有万达国际医院、华西天府医院、规划中四川省第二人民医院、省妇幼医院（2018年开建）、安琪儿妇产医院（2019年开建）等，集萃医疗资源，为家人健康保驾护航。临代建运动公园、对望市政规划公园、自带阔尺宽景中庭，内外3大公园环伺，生态景观资源令人心动；还有麓山商圈、青岛路商圈、秦皇寺商圈，三大商圈完美覆盖。集天府大悦城、暹罗天地、沃尔玛山姆会员店、航空大世界、言几又、天府保税中心、鲁能美丽荟、望山廊商业、天府大剧院、雪莲堂美术馆、川剧中心、电音中心、西博城···

德商花样年·碧云天玺基本信息

德商花样年·碧云天玺目前在售业态为商墅+洋房，在售产品商业+住宅，可售套数商业：102套，面积区间为商墅118-130㎡，洋房183-188㎡，单价均价：2.3W-2.6，总价区间商墅：260-550万，洋房：450-750万，总层数，商业：2-4层，梯户比，1梯2户，朝向，南北朝向、部分东西朝向，物管公司，德商产投物业服务有限公司，物业费，商业：5元/㎡、住宅3.8元/㎡，容积率，0.7，赠送率上叠：200%室内赠送+120平屋顶花园赠送；中叠：200%室内赠送；下叠：200%室内赠送+50200平不等的花园赠送，交房时间预计为2023年3月。

德商碧云天玺

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