鸿山院子采用了“高低配”的产品规划，由14/17F小高层、7F洋房、4F别墅组成。

鸿山院子刚刚取证的首批次房源，高层仅有3号楼、4号楼，面积区间约130-143㎡。别墅区首开仅有14号楼，包含建面约238㎡的下叠、约225㎡的上叠。总量有限，留给购房者的机会并不多。外部的生态环境已足够具备打动力，但作为能刷新区域天花板的楼盘，鸿山院子在产品设计上，同样充分考虑了深改客群所追求的空间感与“长期主义”。