东叁金茂逸墅位于东三环路与友谊西路交汇处，属于十陵板块，占地约57.5亩，由两栋小高层（9%无偿移交）与18栋叠拼别墅组成，距离地铁4号线来龙站约1公里，后期还有9/12号线*。

东叁金茂逸墅项目取得预售的是建面约145-245平米的叠院新品，只有136套房源。诸多房地产网站信息显示，这个项目的指导价格为约500万元/套起。在去年即2021年的11月份，该项目第一次拿到过预售，当时锁定的是1-5、16-20号楼，所推出的184套清水房源在市面上是供不应求。