今日，成都市规划和自然资源局发布了一则《青羊区光华新区红碾片区控制性详细规划(第5.1版)局部用地控规修改方案公告》。为提升片区品质，塑造良好的城市形态，更好地节约集约利用土地，完善城市配套设施，拟对青羊光华新区红碾片区局部用地进行控规修改。

本次规划拟修改范围面积约94公顷（合约1410亩）。从修改内容来看，增加了商业用地和道路布局

主要内容包括：

01

根据地籍权属调整原二类住宅用地（1#地块）地块边界，相应调整二类住宅用地（2#地块）边界与形状，并在2#地块内增加1条南北向16米宽道路，将2#地块其余部分与原小区绿地（3#地块）调整为商业服务业设施用地（13#、14#地块）、公园绿地（15#地块）。在公园绿地（15#地块）内增设Ⅲ类应急避难场所、小型体育活动场地及地下停车场（库）各1处，同时预留1条东西向7米宽的通道。

02

将原小区绿地（4#地块）调整为带状公园绿地（17#地块、18#地块），相应调整配套设施点位；将原二类住宅用地（6#地块）剩余用地与原二类住宅用地（5#地块）调整为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（16#地块、5#地块）；将原二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（7#地块）剩余用地调整为二类住宅用地（19#地块）。

03

在原服务设施用地（12#地块）增设日间照料中心、再生资源回收网点各1处；在原公园绿地（11#地块）增设小型体育活动场地1处。

04

取消原公园绿地（10#地块）西侧南北向20米宽道路，在原公园绿地（9#地块）内增加1条东西向宽12米道路，连接文家场车辆段西侧道路与光华西三路，相应调整9#地块、10#地块、20#地块和21#地块边界与形状。

05

落实青羊区环城生态区及周边地区城市设计与控规调整方案，片区容积率整体平衡后，商业服务业设施用地13#地块容积率明确为2.0；商业服务业设施用地14#地块容积率明确为2.4；二类住宅用地兼容商业服务业设施用地5#地块容积率明确为1.7，建筑密度不大于30%；二类住宅用地8#地块容积率明确为2.3。

 

铂景台

售完