 |
 |
7月14日，成都2022年第二批次集中土地拍卖结束，最终成交53宗，合计2915亩，成交金额402.4亿元。成交情况基本与今年3月底首批次土拍持平，央企、国企和平台企业仍然是拿地主力，但是溢价率有所提升。
在5月连续出台楼市新政之后，成都房地产市场迅速回暖，商品房成交量大幅增长，同时，土地市场也在发生一些变化，同时新房供应也有了明显增长趋势，5月推新15691套。但6月17177套取证数量明显再上台阶，无论是对比今年5月还是去年6月同期，推新房源量都有明显增加。
数据显示，2022年6月，成都发放预售证72张，共推出17177套房源，是2022年上半年新房供应量的记录，比5月供应套数增加约1486套。
其中天府新区共计12项目取证，上新3834套房源，均价在9357-43070元/㎡范围；龙泉驿区12个项目取证，推新总套数位于第二，共3802套，均价4082-42291元/㎡。
五城区除锦江区外均由少量上新，共计8项目取证，1784套房源，其中金牛区均价最低，约在11473-26156元/㎡区间，高新区3项目取证，580套房源，均价约在12273-41582元/㎡区间，新都区取证量也较大，共4个项目，1845套房源上新，均价11399-27512元/㎡区间。近郊五区，共计推新28个项目，4230套房源，比5月有小幅增量。
另外，6月热门项目持续接力，共8个三倍熔断盘。其中天府新区就有5个，包括招商时代公园、万达1号、麓府、中粮保利天府时区及麓湖等。
中粮保利天府时区是保利携手中粮入局昌公堰TOD打造项目，于城市中建立慢行步道、高楼林立中打造慢耍公园、繁华街区里融入慢调休闲、让院落生活走进城南，以低密TOD打造一座慢活大城，项目处于天府新区三大板块的交汇处，能同时中央商务板块与中央法务板块成熟的城市资源配套，又能享受到麓湖板块的自然生态资源。
