2022年已过半，成都上半年的楼市新政也初见成效，不仅在新房成交量领跑全国，还取代了此前武汉第一的位置。

值得一提的是，在3月，成都二手房成交量开始超过新房。不仅是二手房的成交量上去了，成交价格也水涨船高；6月，成都新房二手房环比涨幅均居首位。

截至7月21日，据统计，成都市全市商品房成交(备案)总面积149079.26平方米，其中其中商品住宅成交(备案）987套，商品住宅成交(备案)面积126836.02平方米。二手房成交(备案)总面积75276.22平方米

对于二手房和一手房差不多可以在成交量上近乎可以持平的情况，称业内人士，成都二手房的表现，也对其他市场会有启发。而且二手房交易活跃的过程中，客观上会使得购置新房的动力和能力增强，可以反哺一手房市场。

另外，业内人士还表示：”二手房成交数量超过新房成交数量说明城市已经发展相对醇熟，市场己经进入二手房时代，此类现象在上海二十年前就已经出现。”

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