以前，90㎡左右的小户型产品，大多都是容积率4.0以上高密度，2T6或3T8，朝北的塔楼，在采光和舒适度上都有极大的折扣。现在，随着土地容积率降低，大多数的小户型产品都是2T4户，容积率2.5以下的产品。

比如前段时间取证的华润天府幸福里，容积率2.5，2T4，为16-17F的小高层，且都是纯南北朝向，相比早年的“鸟笼”般的小户型，舒适度大大提高。

甚至还有诸如绿城桂语麓境，89㎡户型，做到了1T2的小高层，纯正南北朝向，居住体验堪比洋房。同时，在户型设计上，如今的小户型产品主要以小三房为主，在面积尺度、功能分区都设计得相当不错，实用性极强。比如，下面这个绿城桂语麓境的89㎡户型：

客厅及主卧朝南，景观阳台开间达到约7.35米，兼具观景、生活功能；由于面积有限，该户型虽然只有单卫，但采用了干湿分区设计，在一定程度上解决了排队苦等的问题。

绿城桂语麓境由成都绿晟置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007056811转2040，开盘时间：,物业类型为：住宅，装修状况：带装修，楼盘产权年限：%20普通住宅:70年%20此处年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商%20，楼盘地址：金安西路与启元二街交汇处，物业公司：绿城物业服务集团有限公司成都分公司，物业费：3.5元/平米·月

%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20

绿城桂语麓境

待售