7月20日,据中国人民银行网站公告,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,均与上月持平。

目前已经出现了连续三个月LPR为4.45%的情况。当前保持不变,恰说明延续了5月份以来的货币政策思路,保持了较低利率的水平。目前利率水平总体较低,当前是低利率的消化期,不会继续下调或上升,尤其是从上半年的宏观经济数据看,已经有企稳迹象,充分说明此类利率政策积极有效。

 房贷利率有进一步下调的空间,尤其是有些城市房贷利率没有朝着最低方向走,三季度依然是降低房贷利率的重要时期。但对于一些此前已经做过调整的,三季度会维持不变。房地产市场有进一步企稳和复苏的空间,尤其是低利率加各类宽松购房政策,依然有助于促进房地产市场向好发展。