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近日,成都公布了最新版《成都市存量住宅用地信息》。与上期相比,不少项目都动起来了。整体地块数量、存量住宅用地总面积、未动工土地面积都有所减少,而已动工未竣工土地面积、未销售房屋的土地面积则相对增加。
从分区存量土地面积来看,天府新区以496.7公顷(合约7451亩)持续遥遥领先,龙泉驿区、青白江区紧随其后。3大区域存量土地都在300公顷以上,天府新区和龙泉驿区均超过了400公顷。
东部新区存量最少,即三岔TOD蔚澜之城项目所在地,其次是武侯区和青羊区。总共有3个区域存量土地不足100公顷,分别是东部新区的9.85公顷(合约148亩),武侯区的57.45公顷(合约862亩),青羊区的87.89公顷(1318亩)。
从未销售商品住房土地面积来看,天府新区、龙泉驿区和成华区分列前三,分别合约1879亩、1574亩和800亩,意味着这3个区域未来商品住房市场还有较多买入机会。
从未动工商品住房土地面积来看,以天府新区、双流区和郫都区存量较大,分别为113.5公顷(合约1703亩)、80.73公顷(合约1211亩)、79.54公顷(合约1193亩)。