随着现在装修业的迅猛发展,装修形式也多种多样,很多朋友都在询问,装修公司所说的装修全包、半包和清包到底什么回事,其实全包很好理解,就是什么都不管,全部交给装修公司,当然要交钱才行,那所谓的半包和清包到底是什么意思,半包包哪些?不包哪些?清包又是指什么?半包和全包的区别是什么?装修全包还是半包好?很多业主朋友都是一头雾水。
为了让业主朋友的雾水散去,这里我就为大家仔仔细细,清清楚楚的解释一下这几个包的区别
一、清包:不但有闲还要懂行
清包,也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找施工队伍来施工的一种工程承包方式。即施工方仅提供工人和设备,材料机器损耗由甲方负责。
业主所提供材料:主材+辅料+损耗
主材分类:地砖、墙砖、木地板、灯具、卫浴洁具、五金开关面板、墙纸、镜片或玻璃、厨柜、厨具、铝扣板、门、家具内结构及柜门、石材?过门石?窗台板等?、栏杆、卫生间厨房阳台成品吊顶、涂料油漆、壁纸、楼梯等
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辅料分类:
木材类:包括龙骨、木工板、密度板、饰面板、夹板及石膏板等
木工五金:包括圆钉、木螺丝、地板钉、美固钉、枪钉、拉手、轨道铰链等
粘接剂类:包括万能胶、白胶、硅胶、PVC胶水及801胶水等
水电安装类:包括电线管、线管辅料、线盒、八角盒、阀门、落水、软管、胶带等
泥瓦类:包括各种砖石、水泥、黄砂、填缝剂等
油漆类:包括腻子粉、熟胶粉、滑石粉、石膏粉、颜料粉、美纹纸、绷带、砂纸等
工具类:包括垃圾袋、切割片、钻头、泥桶、铁锹、扫帚、手套、口罩、回丝、美工刀等
优点:
1?自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
2?通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
3?相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
不足:
1、包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间,还得联系车辆,拉运材料,工期相对会较长,另外工人包清做工图省事经常会直接拿大板子开?材料损耗比较大。
2、包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
3?自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执,如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之包清工很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
【适合人群】有闲、懂行一族。有空闲时间最为重要,因为购买装修建材是一件非常繁琐的事情,在装修过程中,经常会发生材料短缺或者不全的情形,为了不影响工期,这需要及时得到供应或者补充。当然,还有一个有利条件不可忽略,就是尽量靠近建材市场,这样方便采购。从理财的角度考量是最为划算的。但繁琐程度较高
二、全包:考虑周全心不慌
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。理论上面,全包就是装修完工拎包入住。但是由于现在大多数业主还是会选择自购部分主材家电或者软装饰。所以,现在最常见的全包是施工方提供主材参考和辅料。业主是否通过施工方来购买部分或所有主材,还要分情况讨论。主材辅料单见清包
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
【适合人群】既不懂装修,又很忙碌的人群,则只有选择全包这种方式了。全包有其可取之处,而且也是各大型装潢公司主推的产品。
三、半包:紧抓主料不放松
业主所提供材料主材
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
缺点:目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。
【适合人群】略微懂行的人。半包对业主要求并不高,具有一定的装修经验即可。因此那些此前已有过装修经历的人,但平时又没有多少空闲时间,因此不妨采用这种方式。半包适合大多数人,只要自己不是一个完全的“门外汉”,以及周末时间还属于自己,都可以采用选择这种方式。