现在有很多的网友喜欢选择套餐公司的全包模式,价格不贵而且有省心,但是通过在深入的了解分析之后,发现所谓的全包其实包藏了不少的猫腻,并且很多地方会在决算中体现,所以会跟你一开始预想的全包预算价格就会有出入!下面小易跟大家一项项的来说道说道。
墙面找平
在大多数套餐产品中,都会标明一句话:墙面平整度误差≥5mm找平费用另计。对于不懂的业主来说,这不过就是施工细则中非常普通的一句话而已,实际上,这部分费用可不少。其实臭臭咨询了多个长期在工地一线的油漆工老师傅都表示,当前,不管是新房还是老房,大多数房屋的墙面平整度大于5mm,也就意味着需要额外付费。当墙面平整度在5mm之内时,可以用腻子找平;当墙面找平大于5mm时,就得用粉刷石膏找平;平整度超过15mm的,就需要用石膏板局部找平,再用粉刷石膏刮一下,最后用腻子进行收光。如墙面不平整度太大,会造成家具与墙体之间存在缝隙的情况,不太美观。
铲腻子
如果原墙面腻子和找平腻子强度比装饰公司用的腻子差,一般需要铲除,这是需要另外计费的,不在套餐价格内。否则可能出现粘接不牢、开裂、暴皮的情况。100平方米的两居室,铲腻子加上找平费用不菲,所以,好多人会提前请人铲墙,但是这不也就是装修费用吗?
地面找平
有些套餐产品不包含地面找平项目。当然,如果您选择全屋都铺贴瓷砖,这部分的花费是没有,但若铺贴地板,那就必须要找平了。据了解,此部分费用报价在32-38元/平方米之间。包含了这个地面找平项目的装修公司,也会规定了一个厚度,业主人品好运气好,可能就在规定厚度里了,但是大部分开发商的良心是木有的,会让大家需要多付费用的!
轻体墙贴布挂网处理
如果你家有墙体是轻质砖墙或者墙体上有施工洞等结构洞口,则在装修时,需要进行贴布或者挂网处理,避免后期出现开裂情况,而这部分也都不包含在套餐范围内。但多是局部处理,此项报价在15-25元/平方米之间。这个费用是不能省的,成都的天气是梅雨天气,我们的墙体都在承受着严重的考验,这样的必须项目,一般业主都会同意增加,好了,全包的费用就慢慢的上涨了!这里加一点,那里加一点!全包啊全包,多么“省心”。
水电改造预估价
目前套餐项目中大多数不包含水电改造项目,在询价阶段,往往是设计师预估价。具体金额得等到设计师上门测量后,才会给出具体的数值,而在施工中,也会发生增项。前些年,水电改造费用一直是消费者愤怒的焦点,因为预估三千到五千,实际发生却一两万;如今,因为较受关注,略有改善。所以业主在水电预算上基本上打1万块前的,这样再综合看看,你的预算全包价格你是否能承受吧!
现在装修公司有两种算法:一种是按米收费,改多少米收多少钱;一种是按点位设计,套餐内包含一定数量的点位,增加一个点位需增加50-200元不等。如果是新房,水电改造费用可能控制在2000-5000元之间,老房则改动较多,水电改造费用可能达到8000-15000元之间。大家多细致点,最后结算的时候尺子卡紧点,这些都是钱!
这些都是全包套餐的猫腻费用,增加项目请自行在预算的后面加加减减,可见要加的项目太多,要减的项目太少!
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