装修费用是一笔很大的开支,对于价格敏感或者追求性价比的业主来说,装修报价的价格就成了对比装修公司的主要因素,哪家装修公司报价便宜就选哪家,这是很多初次接触装修的业主容易走进的误区。
其实一份完整的装修报价是由很多因素决定的,比如装修风格、是否涉及到改造工程、材料选择、造型设计等等方面,并不是单纯的提供面积就能给出一个合理的报价。那么针对大家都关心的装修价格,今天小易就来给大家好好讲一讲。
那些传统装修报价中存在的猫腻
伎俩一:故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
伎俩二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
伎俩三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
伎俩四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
伎俩五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
伎俩六:把本来数量很大的项目故意少报,这样就会把整个报价单的总价压下来,使之看上去价格很具有市场竞争力,但是在实际装修的过程中,预算会不断超支。
伎俩七:报价重复计算,在做预算的时候故意混肴一些计量单位,或者采用一些不常用的算法来进行计算,掩盖重复计算的真相,从而导致总价不断成倍增长,比如在计算墙面面积的时候,把一些已经拆除的,或者改成其它装饰墙面的面积也一并计算在内。
真正的装修报价是怎样的呢?
首先,业主得明确自己的需求。可能很多业主在装修准备阶段会加一些业主群、逛论坛、逛网站等,当看到一些好的装修效果图时,就会想知道这个多少钱,但每个业主的房子户型结构不一样,内部空间不一样,对于装修的要求也是不一样的,这就导致装修价格会有很大的不同,比如:你想要什么样的装修风格?美式?中式或是简约?不同风格所用到的装饰搭配是不一样的,因此在装修造价上有很大的出入,所以在装修前先好好规划下自己未来的家应该是什么样子的,明确好自己的装修要求。然而对于大部分业主,是不具备这方面的知识的,这时候就需要找一个靠谱的设计师了,成都视觉家装饰的设计师都是拥有10年以上的设计经验,由意大利著名建筑师、室内设计师毕达宁先生领衔。消费者不要盲目的关注装修价格,更重要的是要知道自己的需求,和设计师充分的沟通。
其次是关于装修价格的隐形成本,这个是业主最容易忽略的,很多业主都会类似这样的问题:为什么其他公司报价才几万,你们报价要十几万,而且别人还送家具家电,细问才知道是一家从没没听过的都不确定是不是装修公司。
举个例子:为什么现在消费者愿意花几倍的钱去买苹果手机,因为他们看重的是苹果流畅的系统和界面交互,其实这些都是隐形的东西,咱们的国产手机手感比苹果差吗?拍照性差?都不差,差的是品牌认可度和用户体验。选择装修公司也是一样,品牌装修公司给业主的信任度更高,让业主更有安全感,不管是产品还是服务,品牌公司都会更加有保障,所以业主,如果你已经准备好了选择品牌公司,那么请您一定要准备好比选择小公司花更多的钱。
第三是关于装修材料,装修材料国际、国内的品牌、厂家众多,多到你根本就无法计数,如果你去过建材市场就知道有多少你不知道的品牌,各种大大小小的不知名的多到你怀疑人生,当然价格上也就有很大的差别了,就比如地砖,小作坊可以做到几块钱一片,这种砖试问谁敢用?所以选择什么样品牌的主辅材,也会影响你的装修价格。
第四是关于装修项目的,我们都知道装修是一个很复杂的过程,涉及到很多项目,比如从最开始的铲墙,砸墙开始,在到后面的水电改造、防水工程,每一项的价格少一项或者多一项都会影响你的价格,再则就是造型,有些预算充足的业主可能会做一些很复杂的造型来装饰,也有一些预算不足的业主可能只做一些简单的造型就行了,对每个项目的要求不同,产生的价格也是不一样的。
所以如果你打算在网上找一份适合自己的装修报价单、装修明细表,是不可能的 ,就算找到,也真的没什么用,还不如多花点心思好好规划下自己的家,找一个靠谱的装修公司和设计师,多跟设计师沟通需求,这比什么都重要!
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