一、楼盘整体介绍

　　秦皇帝锦位于成都市天府新区麓山，由成都永慧房地产开发有限公司建成，总建筑面积196000，总占地面积47333，共计房屋230户，小区物业公司为成都永贞物业服务有限公司。

　　楼盘配套:

　　交通立体交通——三横三纵汇聚城市动脉，地铁3、9（在建）、17（在建）号线环绕构建立体网络

　　幼儿园成都市第二十二幼儿园

　　中**金兴北路**、成都武侯科技园**、武顺街**、西北**外国语、成都市金花**、川大附中新城分校

　　综合商场繁华商圈——龙湖星悦荟（在建）、龙湖·金楠天街、吾悦广场、双凤桥TOD（在建）、武侯万达广场、大悦城等醇熟商圈包罗万象，咫尺尽享城市繁华

　　医院成都市武侯区第二人民医院、华佛国际妇产医院、四川现代医院等

　　其他绿意簇拥——永康森林公园、环城生态带等城市公园簇拥，繁华绿茵，居家享受鲜氧呼吸。

　　二、户型图介绍

　　1、朝向为南

　　一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向为南面，以确保阳光能充足照到屋内。房屋朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

　　2、户型方方正正

　　户型方正不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。户型方正的房子面积利用率比较高，如果房子的拐角太多的话会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让实际居住环境看起来较大。

　　3、房间动静要分区

　　一般房子分为动区和静区两个区域。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区和静区要分离，要减少相互之间的干扰。

　　4、房间大小要适宜

　　房间太小会让人感觉很压抑，不舒适，但是单个房间太大又会让人感觉空旷，又浪费面积。比如说层高为2．7米的话，33平米的客厅最为舒适；主卧一般采用3．3×3．6、3．6×3．9、3．9×4．2或4．5等几个尺寸。

　　三、装修规划-装修效果图分享

如果房子拿到手后才去看装修，入住的时间就要推后了；匆匆忙忙定的装修，也不放心。因此，提前花3~6个月的时间，用来了解考察装修，根据自己的预算和需求选择一个更适合的口碑好、工艺好、性价比高、价格透明的装修公司，才是明智的选择！

　　视觉家装饰作为家装行业的上市家装品牌，一直以先进、时尚、向上的生活方式为核心做家装。作为公司VIP重点服务小区，特推出五套样板间装修名额，先到先得，全套方案、VR效果图、报价，同时成都视觉家的设计团队也针对融创国宾雅集的三大户型提前做了许多成熟的设计方案，另外还有楼盘的专属装修优惠政策，欢迎预约到店了解沟通。