跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。

跃层式住宅特点

说到跃层式的话大家肯定会将其与复式楼进行混淆，其实两者之间是有着明显的区别的。直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，而跃层式住宅的话占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接，所以还是有所区别的。最大的特点就是它有上下两层楼，起居室、卧室、卫生间、厨房等都是可以分成进行设置的；再一个就是两层之间的都是用小楼梯进行连接，户内居住面积较大，辅助功能全面。

跃层式住宅优点

1、住宅的户型面积是比较大的，布局的话显得精致而紧凑，可以根据不同需求人群住房选择，也可以说是使用人群比较广泛；

2、无论是在采光还是通风的效果上都是非常好的，全面提供优质的采光与通风效果，在视觉上给人一种享受；

3、有着上下两层的分离隔层，受到互相干扰的影响是比较少的，而且住宅功能明确而齐全，非常适合人口较多的家庭；

4、除了在使用空间户型上有着明显的优势之外，跃层式这种住宅在对楼层建筑来说也是有着很大的优势的，在高层建筑中，这种户型可以缩小电梯公共平台的面积，将空间的使用率有效的提高了起来。

跃层式住宅缺点

1、从户型空间来看的话，跃层式必然要有着楼梯的设计，而户内的楼梯是要占去一定的面积的，并且这种楼梯设计时坡度一般都比较大；

2、跃层式住宅一般在二层上是不会设置出口的，所以说一定发生意外，比如说火灾时就不容易迅速的进行疏散，是存在一定的安全隐患的；

3、如果说家里有老人小孩的话，那么在日常生活中必然是会带来些许不方便的，毕竟多了一条楼梯这样的障碍，对老人小孩造成的困扰还是比较大的；

4、楼层的高度一般是在5.6米左右，但是跃层式是将上下两层完全进行隔离，所以说在挑高上是没有任何空间余地的。

小编就介绍到这了，装修需注意很多细节和事项，看的是适不适合自己的生活环境才是最为重要。