由于房价不断上涨，导致许多人越来越青睐于二手房，二手房虽然内部环境老旧，但销售价格比较便宜。其实二手房经过装修，与新房并没有什么区别，只是装修过程中多了一道拆改的工序。当房子装修好以后，就需要搬进装修完毕的二手房里，那么二手房搬家注意事项有哪些呢?

1、二手房搬家之前需要详细了解土地的使用性质，了解其商务用房还是安置房，以及二手房的使用年限等问题。如果该房屋是政府划拨 的土地，政府可以无偿收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多购买就不划算。

2、由于二手房都是处在离城市中心较近的地方，所以还需要考虑到二手房是否在国家规定范围内，购买时应避免买卖合同与国家法律的冲突。此外，如果二手房是近几年需要拆迁或附近将要建高楼，也会影响到房子的采光。

3、最后还需要确定房屋前主人所拥有的证件是否完善，房产证是唯一权威的凭证，交易时需要保证房产证的正本的真实性，以及了解到房产产权来源和产权记录等证件。房子的产权是否明晰也是需要考虑到的。如果是公共财产，其中一人处理房屋时买卖将不会成立。

1、选定好搬家的吉日，搬家吉日需要根据房主的生辰和生肖来确定，但也需要与家中其他成员的生肖来决定。避免在夕阳下上以后搬入房屋内，这样会不利于整个家人的运势。

2、二手房搬家时记得点燃21支香，由家中的老人拿着从房间的左边放入，让香熏扫客厅、卧室及厕所、厨房等区域，天花板、墙角和墙壁都需要熏扫到，然后从房屋的右方出到外间息香，这样可以寓意祛除二手房中的邪气。

3、二手房搬家注意事项中，还需要注意携带一定量的大米和泥土，大米和泥土都需要从旧宅中提供，对于路途遥远的搬家，只需要一把米和一点泥土即可，这样能够防止水土不服和思念家乡。

4、搬入新家的当天中午，不能在卧室中午睡，否则容易患病，晚上入睡时需要躺下几分钟然后又起来，表示睡下还可以起来。

5、搬家过程中如果有家庭成员是孕妇，最好不要让她参与到整个搬家过程中，待一切搬家事宜都完成了以后，再回到新家中，这样可以避免孕妇碰到煞气或者惊动胎神。

1、搬家后需要做好房间中家具家电的摆放，让房间中的大型家具能够顺利搬入到相应的位置，避免房间中过于杂乱让人心烦意乱。整理好各个房间的卫生环境，以便尽快让新家进入一个良好生活环境。

2、搬家后的第一天或者第一周内需要闹房，既请一些亲朋好友到家中热闹一番，可以是聚餐也可以是娱乐等方式，让新家在短时间内增加人气和运势，还可以驱邪。

以上就是小编整理出的二手房搬家注意事项，希望对您有所帮助。如果您想要了解更多家居知识，可以单击装修日志版块继续查看。