买房初期怀着美好的憧憬，希望能够尽快收房，但是亲爱的业主朋友，在收房的时候，一定要注意了，验房时遇到问题，是一件非常头疼的事情，会让您拿新房的美好心情一跌千里。东易妞妞今天就给别墅业主们讲一讲，有关别墅验房收房时实用的六大验房攻略，帮助您验房顺利，将隐患提早排除。

别墅交房注意事项一：查看资料

1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。

2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。

3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。

5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。

6、《建筑工程质量认定书》。

7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

8、签字时注明“楼房状况未明”。

别墅交房注意事项二：楼房结构

1、检查房屋有无裂缝。

2、检查空鼓。

3、检查倾斜与水平。

4、测量房间的层高。

别墅交房注意事项三：渗漏、排水与防水

1、检查房屋有无渗漏

2、排水

3、防水交房

别墅注意事项四：室内细部，包括管道、门(大门，房门)窗等

交房注意事项五：生活设施，包括供电、燃气、电讯与线路等。

别墅交房注意事项六：其它

1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

2、抄电表、水表、燃气表数值。

3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。

4、有无专用邮政报箱。

5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。

亲爱的业主朋友，看了验房的六个攻略，相信您对如何收房已经心中有底了，如果您还不放心，在您收房当天可邀约专业人员帮忙查看，或者百度一下：贵阳东易日盛，网上报名预约设计师现场验房收房。