盼望着，盼望着，终于交房了。经过了数年努力，花费了大量的金钱和精力，终于拿到了房子的钥匙。但是，要特别提醒各位业主，交房的环节是买房的最后一个环节，也是非常容易出现问题的环节。多少业主以为自己马上就可以到达成功的彼岸，却意外经历了黎明前的黑暗。买房人作为房屋买卖中的弱势群体，该怎样捍卫自己的合法权益，妥善解决这些在房屋交付过程中容易出现的麻烦呢？
         主要应关注以下交房注意事项：
       1、合同中对于没有按时交房的原因要尽量具体化。作为购房人，如果和开发商约定“由于买受人原因，未能按期交付”的处理方法，就一定将“原因”规定清楚，避免留下开放商借以发挥的空间，损害自己的合法权益。
       2、最好在合同中写明；“如果购房人没有过错，能够按时交纳房款，开放商不得以任何原因拒绝将钥匙交给购房人，若逾期交付，责任由开放商承担，给业主造成的损失由开放商予以赔偿。”这样可以最大限度的保证不会出现开放商随意扣钥匙来要挟购房者的情况。
       3、要明确房屋保管责任。不管由于任何原因，如果房地产商不肯交付房屋，一旦房屋出现损毁等现象，一切责任都应由开放商承担。只有当钥匙已经交到了购房者手中，责任方才会发生转移。
         有很多购房者在交房过程中蒙受损失都是因为不了解相关交房注意事项，不知道如何捍卫自己应有的权益造成的。因此，各位购房者在交房之际，千万不要被胜利冲昏了头脑，一定要沉着冷静，打好这最后一仗，切实保护好自己的合法权益。