摘要：企业的建筑资质对于一个企业来说是至关重要的，建筑企业只有有了资质，才能使其市场秩序井井有条，才能进一步加大企业的监管活动，让施工得以有安全保障。想要从事房地产开发项目的企业对房地产开发资质办理流程一定是非常关注的，那么北融小编就为您具体介绍一下开发流程是怎样的。

 

（一）受理

1、岗位责任人：市政务服务中心住建委窗口负责人

2、岗位职责与权限：按照许可的法定条件、标准查验申请材料是否齐全、是否真实，是否符合法定形式，申请事项是否属于行政主体的职责范围，申请人是否具有申请资格。决定是否受理。

3、时限：1个工作日

（二）初审

1、岗位责任人：市住建委首席代表

2、岗位职责及权限：按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。

3、时限：2个工作日（联审不计算在总时限内）

（三）审查

1、岗位责任人：市住建委房地产开发管理处负责人

2、岗位职责及权限：按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。

3、时限：5个工作日（联审不计算在总时限内）

（四）联合审查

1、岗位责任人：市住建委各参审处室（单位）负责人

2、岗位职责及权限：对申请人是否有违法违规行为进行审查

3、时限：不计算在总时限内

（五）公示

1、岗位责任人：市政务服务中心住建委窗口负责人

2、岗位职责及权限：对经联合审查的结果进行公示（长沙市住房和城乡建设网及好房子网）

3、时限：不计算在总时限内

(六)复审

1、岗位责任人：市住建委开发管理处负责人

2、岗位职责及权限：对公示后的投诉、申诉情况进行审查、复核

3、时限：2个工作日

（七）决定

1、岗位责任人：市住建委分管主任

2、岗位职责及权限：对审定的许可事项作出决定。

3、时限：2个工作日

（八）公告及送达

1、岗位责任人：市政务服务中心住建委窗口负责人

2、岗位职责及权限：公告送达许可决定（长沙市住房和城乡建设网及好房子网）。制作并颁发房地产开发企业资质证书。对不予行政许可的，说明理由，同时告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。将许可决定上报省住建厅备案。

3、时限：3个工作日

以上的内容便是今天北融小编为大家做的详细解答，还想获取更多有关房地产开发资质的讯息，可以联系西南联合，我们专注资质代办7年，作为行业领军企业，我们经手案例无数，全程为您提供一对一针对性服务，帮您尽快办理资质，免除后顾之忧。