我们追求进步，资质也追求升级，从小到大，我们得到了夸赞就想要更多的赞美，当然，在商业、建筑业来说更是如此，我们得到了一定的资质，就想要更多的资质，所以很多企业会去申报资质或者找资质代办公司进行资质代办，企业在办理资质升级时，主管部门对工程业绩的审核主要是看企业业绩是否达标，有些企业的工程业绩不符合资质升级的要求，有的业绩不达标，有的是业绩超标，西南联合作为专业的资质中介公司，今天小编就针对这两种情况做具体的分析：

　　

1，施工项目业绩不达标情况;　　

不达标的业绩不能作为企业资质升级中的业绩使用，原因在于既然没有达到升级资质业绩中的要求，也就没有办法反应出单位是否具备资质升级的实力，所以不能算作业绩使用。　　

2，施工项目业绩超标的情况;　　

对于建筑工程中的《建筑法》规定，建筑业企业资质代办在承接工程时要在资质要求的范围内承建工程，既然升级规定中的业绩超标，也就是说建筑企业承接该工程时，存在着违反规定行为，也就是超出资质要求外承接工程，所以该类情况也是不能作为企业资质升级时的业绩正常使用的。　　

对于建筑业企业资质升级过程中遇到的业绩问题，基本上是企业升级过程中遇到的最关键的问题，原因在于在资质升级过程中，业绩是主要考核施工企业是否具备升级的条件和标准，而业绩又是考评企业实力的重要手段之一，如果业绩不达标，那么企业升级基本是不可能通过审核的。

建筑企业想要承揽更大的工程就需要进行资质升级，资质升级包括对企业人员、企业资产、企业工程业绩的考核。所以，建筑企业在申请资质前一定要判断自己的公司是否具备了资质升级的条件，您也可以咨询西南联合这样专业的资质代办公司.