我们知道建筑资质是分等级的，除了工程设计资质等方面的资质类型，大部分资质是由三级逐步提升的，有的最高为一级，有的最高为特级资质，三级资质升级为二级资质，需要达到一定的条件并办理资质升级业务。

资质升级要达到相应的升级条件，如市政三级升二级要满足二级资质的所有条件，还要满足工程业绩要求，那么建筑企业应该满足那些要求？

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）12层以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。  

2、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。  

3、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。  

4、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

以上是企业业绩及相关要求，人员条件并未列出，建筑企业资质升级还要满足相应的人员条件，如技术负责人工作年限、职称，专业人员数量等，资质升级后，企业拥有更大的施工的范围，这在资质标准中也有明确规定。