2017年多项专业建筑资质升级通过率较低，例如工程勘察资质，工程监理资质，建筑设计资质等等。然而国家在不断的出台建筑行业管理政策，优化运行制度，简政放权，减少企业办理程序，提高资质升级效率，但是可以看出，资质升级的门槛会越来越严，审核标准也会越来越高。不少的建筑企业只是关注企业的技术人员是否能达到或者符合升级的标准，而没有去关注办理资质升级失败的原因和如何提成办理资质升级的成功率，西南联合的小编针对如何才能更好的提升建筑资质升级成功率做了解答，希望对于2018年想要办理资质升级的企业有所帮助。

 首先我们来分析一下办理资质升级失败的原因有哪些？

1. 在建筑工程项目招标中，以非法手段通过相关不正当的途径获得各项工程承包的；

2. 项目负责人或者主要人员，未能获得相关证书资格就上岗的；

3. 项目未提供图纸，或者有工程立面图不清晰，未能反映出项目为单体建筑；

4. 施工过程中发生重大安全事故的；

5. 工程合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符合；

6. 企业建筑资质生疏挪作他用的，例如将企业只证书出借、租用或者非法转让等行为；

7. 工程中提供的设备发票不清晰，未能翻译设备名称及技术指标吗，不予认定。

 当然，还会有一些细节方面的原因，小编就不列举了，那作为施工企业在资质升级过程中要注意哪些事项？还有如何提升建筑资质升级的成功率呢？

1、业绩很关键，企业不仅要达到相关标准要求，还要注意不要犯一些小错误，例如图纸不全或者施工图所提供业绩不符；

2、资质人员配备数量、职称都要符合要求，避免人员有重复注册情况出现；

3、企业以施工总承包方式承接工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核；

4、申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核；

5、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项然后升辅项资质；

6、满足多项技术指标的单位工程，只作为一项指标考核。

施工企业在升级资质时，只要各方面符合标准，做到细节全面，无一漏洞和差错，成功升级资质也不会太难。

以上是需要企业注意的事项，还有一些提升办理升级的必要条件

一、企业的建造师数量不达标

建筑企业在建造师数量的情况下办理资质是相当困难的，这是企业就有两种方法解决：

1.企业培养自身员工参加建造师考试以达到办理资质的要求。

2.企业选择挂靠的形式让有建造师职业资格证的社会人员把证书挂靠到企业。

二、办理资质时企业上社保问题

办理资质时企业在上社保会遇到很多问题，比如：挂靠的证书企业需要给人才上社保，然而人才本身就有社保，这就需要企业自身决定。

三、办理技工证书和八大员证书

企业可以自己准备人员参加技工证和八大员的考试，省去挂靠的费用，自己公司也无法管理，通过资质代办公司安排考试，也能省去办理资质的时间和资源浪费。