建筑资质是施工企业承接工程的首要条件，企业再发展后期如果想要承接更大规模的工程，必须要升级建筑资质，资质升级主要考核的是企业的人员、工程业绩等是否达到资质标准的要求。其中对于工程业绩考核是比较重要的，工程业绩是必须要达到要求的，随着建筑资质政策的不断变化，对于工程业绩也有了新的变化，业绩考核由过去的审批模式改为了告知承诺制审批模式，就是企业提出资质升级申请后，在作出准许行政审批决定后的6个月内，住房城乡建设部建筑市场监管人员会组成核查组对涉及的企业业绩全部实地核查，重点是对被审批人承诺的关于企业业绩指标是否符合标准要求进行检查。但是专家核查还是存在人为因素，而通过信息平台核对，从某种意义上说资质审批是更加严格了，弄虚作假的空间也变小了，下面我们再具体了解一下办理资质升级工程业绩还有哪些要求？大家可以了解一下。

1、工程业绩年限

办理资质升级，都会要求一定年限的工程业绩，并且不同类型资质要求不同。

（1）5年：工程业绩必须是近5年内完成，大部分的资质类型，包括房建、电力、市政、石化、通信、机电等资质需满足。

（2）10年：工程业绩必须是近10年内完成，主要是公路、铁路、水利、市政等资质，不满足要求就不能升级。

需要注意的是，业绩年限的确定是以工程竣工时间为起点计算，超过规定时间的就属无效。譬如说，资质升级要求近5年的资质，2017年申报的话就不能用2012年以前的业绩。

2、技术指标

（1）长度/高度/跨度：主要是公路和铁路等方面的资质，在业绩要求中，完成的工程项目必须满足一定的长度/高度/跨度要求。譬如说，申请桥梁一级资质，企业必须承接过桥梁长度500米的项目。

（2）建筑面积/生产规模：主要是房建、冶金等方面的资质，建筑面积/生产规模是重要的考量。譬如说，申请房建一级资质，必须承接过3万平米以上的房建项目。

3、工程金额

在15年的新资质标准中，还会考察工程金额，主要是累计合同额和单项合同额。譬如说，承接了两个1000万的装修工程项目，总的合同额是2000万，单项合同额还是只满足了1000万的要求。

4、项目规模

在业绩要求中，大家细心了解，还会发现项目规模的要求。主要是单体、单项和单位：

（1）由总到分概括来说,单项工程→单体工程→子单位工程。

（2）以常见的房屋建筑为例，小区住宅项目→具体单元楼→房屋主体工程/燃气管道工程/电梯工程。

可以看到建筑资质升级的工程业绩要求及变化，工程业绩是指企业施工的证明文件，也是建筑企业资质升级的重要证明文件和申请材料。一般新企业申请资质不需要工程业绩，而资质升级需要相应的工程业绩材料，企业想要了解更多的资质升级讯息可以咨询西南联合，西南联合拥有专业的资质代办团队。