对于建筑行业，资质就是行业管理的门槛，有了资质，才有了官方认证，才能得到许可参与投标，随着2017年建筑资质政策的变化，建筑资质申请也放生了巨大的改变，比如资质等级、资质标准、人员要求等等，那么对于2018年建筑行业资质等级该如何划分？资质划分标准又是什么呢?西南联合的小编就为大家解答一下相关问题。

2018建筑业资质等级如何划分？

建筑业工程招标中，项目金额、施工难度等的差异，导致了对资质的不同等级要求。那么，对于建筑资质的等级划分，大家必定要来了解一下。

1、等级划分

住建部的资质标准中，施工资质从高到低，划分为特级、一级、二级和三级。其中，等级越高，承包范围越大。具体等级需注意：

特级：特级的话，是除了通信和机电专业外，剩余的房建、公路等10项总承包资质才有这一等级。

三级：部分专业承包资质（如消防资质和电子智能化资质），只有两个等级划分，新办的话是去直接办理二级。

不分等级：劳务分包、特种工程、模板脚手架和预拌混凝土等4个资质，没有等级划分，申请后不用升级。

2、申请要点

由于资质分为不同专业不同等级，申请标准也是差异很大，所以申请中有些要点必须注意。要点总结如下：

业绩：资质属于首次办理，住建部门不考察业绩，升级过程中才会要求业绩；

设备：除了公路、港口航道等的总包资质，和对应的专包资质外，都没有设备要求；

人员：关于技术负责人、技工、建造师、八大员、职称人员等5类人员，并不是所有资质的标配，如预拌混凝土出现了实验室负责人的要求。

2018建筑业资质等级划分标准：

1、承包方式划分

按照承包方式来看，施工企业资质分为三大类型，即施工总承包资质、施工专业承包资质和施工劳务资质。三者的范围从大到小，取得专业承包资质的企业可以分包总承包项目中的专业工程，取得劳务资质的企业可以分包总承包和专业承包工程中的劳务作业。

2、资质等级划分

（1）总承包资质中有的分为特级和一、二、三级，另外的通信工程和机电工程不设特级，只有一、二、三级；

（2）专业承包资质的等级划分比较复杂，有的设为三个等级，有的两个，有的不设等级；

（3）施工劳务资质没有等级之分。

3、工程类型划分

（1）总承包资质有12种类型，如公路工程、建筑工程、水利水电工程、市政工程等；

（2）专业承包资质有36种类型，如钢结构工程、桥梁工程、环保工程、建筑幕墙工程、输变电工程、城市及道路照明工程等；

（3）施工劳务资质不分类型。

总之，施工企业资质的划分情况较为复杂，主要根据承包方式、工程特点来进行划分。企业在申请时，应当满足资质标准中所列的条件，尤其是各类人员，同时要注意相关人员是否有重复注册的情况，以免在审查时不过关，耽搁工作进度。