我们知道企业因经营状况，或者资质办理困难需要进行资质转让，建筑资质转让可以分为两种情况，一种是整体转让，另外一种是资质剥离。顾名思义，整体转让就是将公司整体变更过来，资质剥离是指成立一家新公司，将资质剥离过去。

按照资质转让的一般流程，转入方首先做的就是检查转出方的企业情况，特别是整体转让，要查验对方企业有没有债务纠纷，有没有不良的信用记录，有没有安全事故等等，否则资质转让过来，受让公司要替转让公司承担这些债务问题。

调查清楚之后将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认。

然后签订合同、变更股权、营业执照、税务、公司账户、资质证书、安许证，完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。

建筑资质剥离步骤

（一）工商流程

原公司控100%股，收购资质的企业出出法人，建立一个全资子公司或一个独立的主体公司(防止债务纠纷)，或与资质转让的公司建立股权关系。

（二）资质剥离手续

原公司将资质剥离到子公司。

（三）工商手续

原公司将股权转让到子公司法人那边，也就是一个营业执照的变更，这样，这个子公司就是资质收购公司的。最后一步就是收购公司吸收合并，子公司和收购公司合并在一起，资质剥离彻底完成。

可以看到建筑资质转让中资质剥离的流程及要求，需要进行资质剥离转让的企业可以按照相应的流程进行办理，相对整体转让来说，资质剥离企业需要担心的债务问题更少。